Юридическое сопровождение сделок с земельными участками и недвижимостью

Проведу анализ контрагента и объекта на безопасность. Выявлю риски и расскажу как их уменьшить.

Юридическая экспертиза всех рисков сделки
Разработка предварительного и основного договора
Заказать консультацию

Покупатель и продавец в равной степени рискуют остаться и без денег и без имущества. Арендатор и арендодатель в равной степени рискуют получить от аренды только долги, а не прибыль от бизнеса.

Многочисленные компании риелторов, не знающих судебную практику, но очень настроенных заработать процент от сделки, от таких рисков не защитят.

С чем работаю:

  • Земельные участки любого назначения и категории;
  • Коммерческие объекты нежилого назначения;
  • Жилые дома, дома блокированной застройки, таунхаусы;
  • Квартиры, комнаты в коммунальных квартирах или общежитиях;
  • Гаражи и машино-места.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и земельных участков минимизирует риски потерь денег и права собственности.

Юридическое сопровождение договора аренды позволит сохранить долгосрочность отношений и адекватность разрешения возможных споров по его исполнению.

Что сделаю полезного:

  • Анализ документарной базы;
  • Выяснение истории отчуждаемого объекта;
  • Выявление ограничений в использовании, перспектив будущего изъятия;
  • Проведение переговоров между сторонами сделки;
  • Подготовка договора, выражающего содержание сделки;
  • Подача и получение документов в Росреестре;
  • Расчет налога для налоговой декларации.

Если вы испытываете затруднения или сомнения хотя бы в одном из указанных пунктов, то юрист по сделкам с недвижимостью принесет вам неоценимую пользу. Особенно важно правильное оформление сделки с земельными участками. Иначе есть риск невозможности использования участка для целей под которые он приобретался.

Зачем юрист?
Я уже заплатил риелтору!

Задача риелтора:

Закрыть сделку любыми способами и получить оплату. Риелтора не заботит ни дальнейшая судьба клиента, ни судьба его имущества.

Если сделка не заключена, риелтор теряет деньги.

Задачи юриста:

Юридическая безопасность и исключение проблем: оспаривание сделки, расторжение договора, невозможность использования участка.

Если сделка не заключена, юрист не теряет ничего.

Каждый должен делать свою работу. Риелтор - искать, продавать и договариваться об условиях, помогать с получением ипотеки. Юрист - правильно оформлять сделку, обеспечивать соблюдение и защиту интересов стороны сделки.

Этапы сопровождения сделки:

1

Первичное обращениеСвяжитесь со мной и мы договоримся о личной встрече в моем офисе либо посредством видео-звонка. Все переговоры конфиденциальны. На встрече обсудим все детали.

Способы связи

2

Заключение договораОбговариваем все детали, определяемся с предметом моего участия, ценой сопровождения сделки с недвижимостью, сроками и порядком оплаты. Все условия договора оформляются в письменном виде.

3

Правовая экспертизаИзучаю документы продавца на объект, историю объекта, проверяю наличие обременений, арестов, запретов, ограничений использования. Проверяю самого продавца на наличие долгов, рисков банкротства и нарушением сделкой прав иных лиц.

4

Планирование сделкиОпределяем сроки сделки, сроки заключения предварительного договора, сроки заключения основного договора, порядок и сроки исполнения обязательств по сделке.

5

Финансовая безопасностьОпределяем порядок расчетов по сделке, использование услуг банка: ячейка, депозит, номинальный счет, способы обеспечения обязательств по сделке.

6

Подготовка договораС учетом оговоренных и определенных между сторонами условий составляю договор купли-продажи или аренды.

7

Помощь в сборе документовОказываю содействие в получении необходимых согласований и разрешений от уполномоченных органов, супруга.

6

Сопровождение в РосреестреПринимаю участие в заключении договора в МФЦ, правильной подаче документов в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности.

7

Исполнение сделкиОказываю необходимую юридическую помощь в случае возникновения каких-либо проблем на этапе государственной регистрации прав: приостановление, отказ от сделки другой стороной и т. п.

Отзывы о моей работе:

*Стоимость сопровождения сделки юристом:

Консультация500 рублей
Составление предварительного договораот 3 000 рублей
Подготовка основного договораот 3 000 рублей
Правовая экспертиза (проверка) договораот 3 000 рублей
Составление договора купли-продажиот 3 000 рублей
Анализ объекта сделки на безопасностьот 5 000 рублей
Правовой анализ земельного участка и сбор необходимых документовот 20 000 рублей
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры, комнаты, жилого дома "под ключ"30 000 рублей
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка "под ключ"50 000 рублей
Сопровождение договора аренды земельного участка "под ключ"40 000 рублей
Сопровождение договора аренды коммерческой недвижимости "под ключ"35 000 рублей
Сопровождение договора аренды жилых помещений "под ключ"25 000 рублей
Представительство в суде по вопросам заключения/исполнения сделки30 000 рублей
Признание имущественных прав на основании сделки в суде40 000 рублей
Оценка для продажи недвижимости5 000 рублей

*Не является публичной офертой. Цена указана ориентировочно. Окончательная стоимость услуг по юридическому сопровождению сделки определяется при заключении договора. Возможна рассрочка оплаты. Для пенсионеров консультации бесплатные.

Нужны специалисты по сделкам с недвижимостью?

Оказываю полное юридическое сопровождение на всех этапах покупки или аренды земельных участков и объектов капитального строительства. Сотрудничаю с надежными и проверенными оценщиками, экспертами и риелторами, которые предоставляют связанные с оборотом недвижимости услуги.

Выбрать нас будет правильным решением.

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным Законом №152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных". Предоставленные данные являются кофиденциальными и не разглашаются ни при каких обстоятельствах.