Онлайн консультация по земельным вопросам и недвижимости

Подробный анализ ситуации, детальные рекомендации, варианты решения. Любые земельные вопросы или вопросы по недвижимости. Физические лица и организации.

Земля и недвижимость

Узкопрофильный специалист в области земельно-имущественных отношений c 2015 года

Судебный юрист

Профессионально представляю интересы в судах, принял участие в более 200 спорах

Опыт сложных проектов

Выигрывал сложные судебные споры и успешно завершал серьезные проекты

Индивидуальный подход

Не работаю в промышленных масштабах и не ставлю доверителей "на поток"

Уважаемый читатель.

Если вы прочитали одну из моих публикаций и зашли на эту страницу, значит у вас есть юридическая проблема по земельному праву или недвижимости, с которой не можете справиться самостоятельно.

Как практикующий земельный юрист, я оказываю все виды юридических услуг по своей специализации:

  • консультирую онлайн или на личной встрече в офисе;
  • составляю процессуальные и не процессуальные документы;
  • составляю рекомендации по ведению дел в суде;
  • защищаю интересы своих доверителей в судах;
  • сопровождаю оформление и приобретение земельных участков.

Юридические консультации оказываю как на личной встрече в офисе, так и онлайн. Онлайн формат - это удобно. Вы можете связаться со мной из любой точки нашей страны, прислать документы через Интернет.

Для онлайн консультации используем Zoom либо мессенджеры, электронную почту. Если вопрос не сложный, то телефон.

Онлайн консультация по земельным вопросам в Zoom позволяет одновременную работу с публичной кадастровой картой, графиками и схемами. Наглядно объясняю и показываю сложные земельные моменты, особенно по границам.

Пожалуйста, примите во внимание, что по телефону на вопросы из серии "имею ли я право", "мне нужно быстро составить короткий иск, чтобы выиграть суд, сколько будет стоить?" и т. п. не отвечаю.

Я сторонник обстоятельного подхода к решению любых юридических задач. Прежде чем сделать заключение, всегда подробно разбираюсь в ситуации.

Предмет консультации

  • Признание права собственности на земельные участки;
  • Приобретение земельных участков;
  • Оформление земельных участков;
  • Оспаривание границ участков, перенос заборов;
  • Оборот и выдел земельных паев (земельных долей);
  • Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН;
  • Защита прав на земельные участки от нарушений;
  • Оспаривание торгов по продаже или на право аренды;
  • Оспаривание красных линий;
  • Оспаривание правил землепользования и застройки;
  • Оспаривание генеральных планов;
  • Сопровождение сделок с земельными участками;
  • Оформление объектов капитального строения;
  • Признание права собственности на самовольные постройки;
  • Выдел долей в натуре, раздел жилых и нежилых объектов;
  • Оспаривание решений или действий органов власти;
  • Оспаривание кадастрового учета или вещных прав;
  • Оформление и споры по наследству на землю и недвижимость;
  • Оспаривание кадастровой стоимости.

Юридические вопросы в области земельно-имущественных отношений имеют свою специфику. «Нахрапом» их нельзя решить почти никогда. Для того чтобы я мог дать правильную оценку ситуации, в 99% случаев мне нужно обсудить ее с вами, чтобы понять ваши взгляды и уровень осознания проблемы, вашу конечную цель.

А также изучить:

  • историю объекта от момента создания до начала спора;
  • все имеющиеся документы на объект недвижимости или на земельный участок;
  • материалы технической инвентаризации;
  • публичную кадастровую карту;
  • генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования, в котором находится объект;
  • документы, на которых основывает свою позицию другая сторона;
  • отказы или ответы административного органа.

Конечно, такая необходимость есть не всегда. Все зависит от конкретной ситуации. Но в большинстве случаев, мне приходится изучать весь перечень. На это требуется время. Не пять минут и не десять. Я не занимаюсь гаданием, не участвовал в Битве экстрасенсов и не умею читать мысли на расстоянии.

Только после того, как разберусь в ситуации и ее деталях, то смогу дать ответы на ваши вопросы и предложить вариант решения проблемы.

Если вам нужен положительный результат, то он начинается с разбора ситуации и полноценной юридической консультации. Давать беспочвенные обещания и поверхностные заключения - это не мой уровень.

Мои гарантии

1

Скажу как есть Если дело мертвое - значит мертвое.

2

Лично отработаю делоПо каждому делу отвечаю за качество своим именем.

3

Не брошу на полдорогеНе исчезну с документами и не забуду про заседания.

Результат консультации

1. Понимание ситуации с точки зрения закона

Объясню так, что вы поймёте реальную обстановку и сможете посмотреть на ситуацию "сверху". Вы будете знать как она регулируется законом, как рассматриваются подобные дела на практике и какие юридические последствия могут быть.

2. Правильная стратегия действий

Дам полную картину того, что надо и не надо делать, а также перечень конкретных действий, сроков и документов. В зависимости от ситуации, возможен прогноз различных вариантов развития событий.

3. Оценка финансовых возможностей

Правильно понимая ситуацию можно спланировать предстоящие расходы. Это очень важно, потому что в случае неудачи не будет сюрпризов на тему "Я должен сто тысяч рублей, а у меня зарплата двадцать. Как жить дальше?".

Порядок работы

Первичное сообщение Напишите мне и кратко изложите суть своей проблемы. Будет прекрасно, если сразу пришлете все документы.

1
2

Знакомлюсь с вопросомМы связываемся с вами и обсуждаем ситуацию. Я уточняю необходимую мне информацию. Договариваемся о дате, времени и стоимости консультации. Обговариваем удобный способ связи.

Оплачиваете консультациюЧерез Сбербанк Онлайн, по QR-коду на расчётный счёт. Если по какой-то причине я не могу вам помочь или не знаю ответа на запрос, то платить не нужно.

3
4

Юридическая консультацияПосле того, как я разберусь в ситуации, рассказываю вам всё, что нужно и отвечаю на любые вопросы. Показываю наглядно на графиках, схемах или картах.

Заключение договораЕсли моя помощь необходима и вас устраивают условия (в том числе стоимость), то заключаем письменный договор в котором закрепляются все условия. По каждой оплате выдаю чек.

5
6

РаботаемДо победного конца или плачевного финала.

Последние обзоры дел из практики

practice-1

Судебная практика

Наследство: оспаривание принятия наследства у нотариуса

В судебном порядке смогли добиться признания права собственности на "повисшую" 1/3 долю в квартире, которая была не оформленной с 2009 года.

18 сентября 2021

practice-2

Судебная практика

Межевой спор: перенос забора на историческое местоположение

Сложный случай, в котором удалось добиться критической оценки судебной экспертизы и защитить законную границу.

26 июля 2021

Рекомендации от доверителей

Стоимость консультаций

Онлайн консультация по земельным вопросамот 3 500 рублей
Онлайн консультация по недвижимостиот 3 500 рублей
Письменная консультацияот 7 000 рублей
Заключение для обоснования позиции в судеот 15 000 рублей
Устная консультация в офисе (для Оренбурга и области)от 1 000 рублей

*Консультация не ограничена по времени. Задать бесплатный вопрос или вопрос из серии «по-быстренькому» можно в комментариях к соответствующей публикации или в чате сайта (нижний правый угол). Обязательно на него отвечу, как только будет свободное время.

Реквизиты и QR-код для оплаты

QR-код для оплаты

ИП Горяинов Александр Александрович

ИНН 561210835338 ОГРНИП 319565800058658

460014, г. Оренбург, пер. Шевченко, дом 6

р/с 40802810746000002524

в Оренбургском отделении № 8623 ПАО "Сбербанк"

БИК 045354601

к/с 30101810600000000601

Запишитесь на консультацию по земельному вопросу

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным Законом №152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных". Предоставленные данные являются кофиденциальными и не разглашаются ни при каких обстоятельствах.