Вопросы земельного права и недвижимости любой сложности

Расскажу что делать и как ничего не потерять, предоставлю работающее на практике решение.

Профессиональная юридическая консультация

Видеозвонки, мессенджеры, письменные заключения
Заказать консультацию

Если вы прочитали одну из моих публикаций и зашли на эту страницу, значит у вас есть юридическая проблема по земельному праву или недвижимости, с которой не можете справиться самостоятельно.

Обратившись ко мне за консультацией вы получите максимально подробную, объективную и работающую на практике информацию.

Консультация возможна в следующих форматах:

  • На личной встрече в офисе (по понятным причинам такой формат возможен только для жителей Оренбуржья);
  • По телефону (если вопрос не сложный и не требует объемных разъяснений с наглядной демонстрацией);
  • В онлайн режиме (для любого региона и населенного пункта России):
    • Видео-консультация через Zoom / Skype (самый лучший и удобный вариант);
    • Письменная консультация через мессенджеры (Telegram/Viber/WhatsAPP), социальные сети (Instagram/ВКонтакте) или электронную почту.

Пожалуйста, примите во внимание, что по телефону на вопросы из серии "имею ли я право", "мне нужно быстро составить короткий иск, чтобы выиграть суд, сколько будет стоить?" и т. п. я не отвечаю. Ответы на вопросы такого характера можно задать в комментариях к соответствующей публикации или через чат сайта (правый нижний угол).

Я сторонник обстоятельного подхода к решению любых юридических задач. Прежде чем сделать заключение, всегда подробно разбираюсь в ситуации.

Юридические вопросы в области земельно-имущественных отношений имеют свою специфику. «Нахрапом» их нельзя решить почти никогда. Для того чтобы я мог дать правильную оценку ситуации, в 99% случаев мне нужно обсудить ее с вами, чтобы понять ваши взгляды и уровень осознания проблемы, вашу конечную цель.

А также изучить:

  • историю объекта от момента создания до начала спора;
  • все имеющиеся документы на объект;
  • материалы технической инвентаризации;
  • публичную кадастровую карту;
  • генеральный план, правила землепользования и застройки муниципального образования, документацию по планировке территории;
  • документы, на которых основывает свою позицию другая сторона;
  • отказы или ответы административного органа.

Конечно, такая необходимость есть не всегда. Все зависит от конкретной ситуации. Но в большинстве случаев, мне приходится изучать весь перечень. На это требуется время. Не пять минут и не десять. Я не занимаюсь гаданием, не участвовал в Битве экстрасенсов и не умею читать мысли на расстоянии.

Только после того, как разберусь в ситуации и ее деталях, то смогу дать ответы на ваши вопросы и предложить вариант решения проблемы.

Если вам нужен положительный результат, то он начинается с разбора ситуации и полноценной юридической консультации. Давать беспочвенные обещания и поверхностные заключения - это не мой уровень.

А что в итоге?

1. Понимание ситуации с точки зрения закона

Объясню так, что вы поймёте реальную обстановку и сможете посмотреть на ситуацию "сверху". Вы будете знать как она регулируется законом, как рассматриваются подобные дела на практике и какие юридические последствия могут быть.

2. Правильная стратегия действий

Дам полную картину того, что надо и не надо делать, а также перечень конкретных действий, сроков и документов. В зависимости от ситуации, возможен прогноз различных вариантов развития событий.

Если ситуация "мертвая" и шансы на ее успешное разрешение минимальны или их нет вообще - я честно скажу вам об этом.

3. Оценка финансовых возможностей

Правильно понимая ситуацию можно спланировать предстоящие расходы. Это очень важно, потому что в случае неудачи не будет сюрпризов на тему "Я должен сто тысяч рублей, а у меня зарплата двадцать. Как жить дальше?".

Как все это выглядит:

1

Свяжитесь со мнойЛюбым удобным способом. Расскажите суть проблемы. Если сразу пришлёте все документы на объект, то избавите себя от необходимости долго и нудно отвечать на мои вопросы.

Как со мной связаться

2

Знакомлюсь с вопросомЯ позвоню вам, мы обсудим ситуацию. Уточню необходимую информацию. Договоримся о дате, времени и стоимости консультации. Обговорим подходящий для вас формат консультации.

Форматы консультации

  • Устная по телефону (при несложных вопросах);
  • Личная встреча в офисе (для Оренбурга и области);
  • Письменная по электронной почте или через Telegram/Viber/WhatsAPP;
  • Видео-консультация через Zoom.
3

Оплачиваете консультациюПо QR-коду или на расчётный счёт. Если я не могу вам помочь, то платить не нужно.

Условия бесплатной консультации

Бесплатная консультация возможна в комментариях к публикациям в блоге или через чат сайта.

Но так, как это все таки бесплатная консультация, то я оставляю за собой право отвечать на вопрос при наличии свободного времени или не ответить вообще.

4

Юридическая консультацияВ согласованное время проводим юридическую консультацию. Подробно объясняю правовую суть проблемы, рабочие варианты действий и последствия. Отвечаю на вопросы. Показываю наглядно на графиках, схемах или картах.

А надо ли оно мне?

Ознакомьтесь с обзорыми реальных случаев из судебной практики.
Не все они закончились благополучно. И не для всех.

gamaleks

Судебная практика

Оспаривание торгов по земельным участкам, которые ранее были переданы в аренду на основании п. 5.1 ст. 10 101-ФЗ

Фермеры много лет обрабатывали сельскохозяйственные угодья, входящие в состав единого паевого землепользования. В один прекрасный момент эти поля оказались выделенными муниципалитетом в счет земельных долей как самостоятельные земельные участки. На право аренды их аренды были объявлены торги. Фермеры приняли в них участие, но проиграли.

17 апреля 2022

tla

Судебная практика

Приостановление уточнения границ участка в двух территориальных зонах по п. 21 ст. 26 Закона 218-ФЗ, оспаривание решения Росреестра

Росреестр отказался проводить кадастровый учет уточнения границ земельного участка, который оказался в двух территориальных зонах одновременно. Оспорить отказ Росреестра удалось, однако это пришлось делать через множество обращений в суд и оспаривания судебных актов.

17 февраля 2022

kash-2

Судебная практика

Приобретение земельного участка под жилым домом из общего домовладения без его раздела, часть II

Во время подготовки документов к повторному обращению в администрацию я обнаружил, что оба земельных участков были сняты с кадастрового учета. Через месяц после того, как дело было рассмотрено в апелляции. Причины снятия участков с кадастрового учета были неизвестны. Весь план в прямом смысле рухнул.

8 февраля 2022

Kash-1

Судебная практика

Приобретение земельного участка под жилым домом из общего домовладения без его раздела, часть I

Это типичная проблема для районов старой сложившейся застройки, когда небольшие пятачки земли застраивались всеми мыслимыми и немыслимыми способами. Ситуация, которая изначально не казалась особо сложной, в результате вышла из-под контроля и затянулась почти на два года.

17 января 2022

Что говорят те, у кого получилось:

*Цена вопроса:

Устная консультация в офисе (для Оренбурга и области)от 1 000 рублей
Онлайн консультация по земельным вопросамот 1 000 рублей
Онлайн консультация по недвижимостиот 1 000 рублей
Письменная консультацияот 7 000 рублей
Заключение для обоснования позиции в судеот 10 000 рублей

*Консультация не ограничена по времени. Задать бесплатный вопрос или вопрос из серии «по-быстренькому» можно в комментариях к соответствующей публикации или в чате сайта (нижний правый угол). Обязательно на него отвечу, как только будет свободное время.

Записаться на консультацию:

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным Законом №152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных". Предоставленные данные являются кофиденциальными и не разглашаются ни при каких обстоятельствах.