Как самому найти правила землепользования и застройки и карту градостроительного зонирования
15 июня 2020
Здравствуйте, уважаемые читатели.
В своих статьях я неоднократно ссылался на такие документы как:
В наше время эти документы достаточно важны для всего, что связано с землепользованием и строительством. Но, как найти правила землепользования и застройки, знают далеко не все.
Вот об этом я сейчас и расскажу.
1. Видеоинструкция для тех, кто не любит читать:
2. Для тех, кто не любит смотреть, инструкция в картинках:
Открываем любой браузер и в строке поиска набираем «фгис тп»:
Ни браузер, ни поисковая система значения не имеют.
Первый же результат поиска наша цель:
Переходим на сайт Федеральной государственной информационной системы территориального планирования.
Это государственный, абсолютно официальный сайт, на котором должны содержаться все документы территориального планирования всех муниципальных образований нашей страны. В том числе, Правила землепользования и застройки и карты градостроительного (территориального зонирования).
Наводим стрелку мыши на раздел «Документы» и в открывшемся окне нажимаем «По территории»:
Сайт выдаст экран, разделенный на две части. В левой части будет представлен список всех регионов, справа – документы территориального планирования выбранного муниципального образования.
На примере будем искать Оренбургскую область и город Оренбург.
Опускаем экран вниз, находим Оренбургскую область, нажимаем на соответствующую надпись, нажимаем на «Городские округа Оренбургской области» и выбираем «город Оренбург», нажимаем:
Поднимаем экран наверх и смотрим на выданный список документов в его правой части:
Здесь будут представлены все документы территориального планирования, которые загрузила на сайт администрация, в том числе и документы, которые мы ищем.
Как видно, Правила землепользования и застройки представлены первыми двумя строчками. Нажимаем на верхнюю строчку и нам откроется следующий экран. Опускаем его немного вниз и видим много загруженных файлов, которые можно скачать:
В данном случае файл с названием «градостроительные регламенты» в формате .docx – это то, что мы ищем.
Ниже по экрану – карта градостроительного зонирования г. Оренбурга в формате .jpg.
Файлы скачиваются нажатием на синюю кнопку-иконку справа.
Вот и все. Все достаточно просто. Любое муниципальное образование ищется по аналогии.
Пару моментов:
Тогда придется искать на официальном сайте администрации. Сделать это не всегда просто, так как унификации у сайтов администраций еще меньше, чем на ФГИС ТП.
Как вариант – заказать в самой администрации выписку из правил землепользования и застройки на нужный земельный участок.
Остались вопросы по теме?
Предлагаю обсудить в комментариях.
В комментариях обсуждаем только тему статьи. Задавать вопросы по типу "как выиграть суд" или "что мне делать" в комментариях не нужно. Честно, на такие вопросы я не смогу ответить без уточнения всех деталей и изучения документов. А гадание, должен признать, не мой профиль. Пожалуйста, обращайтесь с подобными вопросами напрямую через социальные сети или мессенджеры. Заранее благодарен за понимание.
Автор статьи, практикующий земельный юрист Горяинов Александр Александрович.
Рубрики:
Другие статьи по теме: