Кадастровые работы
с земельными участками и недвижимостью
Услуги кадастрового инженера. Межевание. Техническая инвентаризация.
Гарантия соответствия юридическим требованиям земельного законодательства.
Услуги кадастрового инженера. Межевание. Техническая инвентаризация.
Гарантия соответствия юридическим требованиям земельного законодательства.
Для кадастрового учета земельных участков или изменения о них сведений в ЕГРН
Межевой план является необходимым документом для государственного кадастрового учета земельных участков или внесения изменений в сведения о земельных участах, содержащихся в ЕГРН.
Межевой план - документ технического характера, имеющий сложную структуру и содержание. Для его подготовки требуется специализированное программное обеспечение.
Более подробная информация об образовании земельных участков представлена в информационной публикации "Что такое образование земельных участков".
Для кадастрового учета объектов капитального строения или изменений о них сведений в ЕГРН
В техническом плане указываются сведения о здании, помещении или сооружении, необходимые для их государственного кадастрового учета в ЕГРН. Так же как и межевой план, технический план это документ технического характера, подготовка которого требует проведения натурного обследования объекта и использование специализированного программного обеспечения.
Для представления в администрацию и оформления земельного участка
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории является специальным документом, на основании которого образуются или изменяются земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности или относящиеся к землям неразграниченной собственности.
В большинстве случаев схема является необходимым документов для оформления земельного участка. Более подробную информацию можно прочитать в тематической информационной публикации.
Для выдела земельных паев (долей) из земельного участка сельскохозяйственного назначения
Этот документ необходим в случаях, когда собственник земельной доли (пая) хочет выделить его в натуре и образовать из него самостоятельный земельный участок сельскохозяйственного назначения, который будет находится только в его собственности.
По виду проект межевания очень похож на межевой план, но у него иное назначение и специальная процедура согласования с иными пайщиками.
По виду проект межевания очень похож на межевой план, но у него иное назначение и специальная процедура согласования с иными пайщиками.
Подробная информация о выделении земельного пая доступна в тематической информационной публикации.
Для определения координат характерных точек границ из ЕГРН непосредственно на местности
Эта процедура необходимо тогда, когда нужно проверить соответствие юридической границы (координаты характерных точек) земельного участка с фактической (заборы, стены здания, строения).
Процедура может быть выполнена только специальным геодезическим оборудованием. Каким-то другим способом вынос юридических границ в натуру невозможен.
Инженер-геодезист выполняет необходимые мероприятия на местности и закрепляет вынесенные в прямом смысле на землю координаты характерных точек межевыми знаками (колышки, арматура и т. п.).
По результатам выноса границ в натуру правообладатель земельного участка будет иметь представление о том, правильно ли его граница учтена в ЕГРН и есть ли потенциальный спор с соседями.
Определение координат характерных точек границ земельных участков и объектов недвижимости
Базовая процедура для подготовки межевого или технического плана. Выполняется для определения координат характерных точек границ земельного участка и объектов недвижимости.
Является необходимой для проведения большинства видов кадастровых работ.
От профессионального опыта инженера и точности применяемого оборудования зависит правильность и достоверность определяемых координат характерных точек и перспективы возможных проблем в будущем.
При производстве кадастровых работ используются только поверенные средства измерения и геодезическое оборудование, а также лицензионное специализированное программное обеспечение.
Имею опыт ведения земельных споров в судах по всей территории страны с 2014 года. Многократно оспаривал результаты кадастровых работ, межевания, решения о приостановлении кадастрового учета Росреестром.
С мнениями заказчиков о моей компетенции можно ознакомиться в разделе "Отзывы и рекомендации".
В разделе "Судебная практика" доступны обзоры дел из моей практики.
Запрос на проведение работ Свяжитесь со мной удобным для вас способом: по телефону, электронной почте или через Telegram. Мы обсудим ваш вопрос и договоримся о стоимости работ, порядке оплаты и срока выполнения.
Контакты для запроса
Заключение договора и оплатаЗаключаем договор в офисе или удаленно, заказчик осуществляет оплату предусмотренным договором способом.
Геодезическая съемка или вынос границ в натуруИнженер выедет на месторасположения объекта и проведет все необходимые измерения или вынесет границы земельного участка в натуру.
Подготовка схемы расположения земельного участка на КПТПосле обработки полученных сведений в результате геодезической съемки выполняется подготовка схемы. Подготовленная схема подается на утверждение в администрацию муниципального образования или иной орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками. Если подготовка схема не требуется, то составляется межевой план, технический плана или проект межевания
Подготовка межевого плана, технического плана, проекта межеванияГотовый документ передается заказчику с подробной инструкцией по дальнейшим действиям.
Напишите мне. Я свяжусь с вами.