Земельный юрист-эксперт
Горяинов Александр Александрович

Земельное право как искусство: юридические услуги, землеустроительные экспертизы, кадастровые работы.

Авторский экспертный блог

Профессиональный блог, посвященный разъяснению спорных вопросов и анализу судебной практики в сфере земельного права, градостроительного законодательства и государственного кадастрового учета.

Узкая специализация

С 2014 года специализация на земельных спорах, земельных отношениях и смежных вопросах. Судебный землеустроительный эксперт. Специалист в сфере кадастрового учета и землеустройства.

Судебная практика

Общий опыт практики с 2010 года. Личное участие в более 250 судебных процессах. Успешный опыт обжалования судебных актов. Положительный опыт ведения дел в судах большинства регионов России.

Юрист по земельным делам в Оренбурге

Компетентность на деле:

Юридические услуги:

Подробные, глубокие разборы проблемных вопросов земельного права, градостроительства, недвижимости и кадастра с детальной проработкой вариантов их решения.

Результат консультации земельного юриста:

1. Понимание ситуации с точки зрения закона

Вы поймёте реальную обстановку и сможете посмотреть на ситуацию сверху. Будете знать как она регулируется законом, как рассматриваются подобные дела в судах и какие могут быть последствия.

2. Правильная стратегия действий

Полная картина что надо и не надо делать, перечень конкретных действий, сроков и документов. Возможен прогноз различных вариантов развития событий.

Если ситуация "мёртвая", шансы на её успешное разрешение минимальны или их нет вообще - честно скажу об этом.

3. Оценка финансовых возможностей

Правильно понимая ситуацию можно спланировать предстоящие расходы. Это позволит избежать сюрпризов непредвиденных расходов и долговой кабалы.

Подробнее об услуге ➤

Подготовка правовых и процессуальных документов по земельному праву, градостроительству и недвижимости.

Результат:

1. Юридически грамотный документ

Подготовленный в соответствие с законодательством, с учетом судебной практики и перспектив разрешения возможного спора.

2. Полностью готовый пакет документов

Реквизиты для оплаты госпошлины, список необходимых документов и доказательств.

3. Подробная инструкция

От количества распечатываемых экземпляров до пошаговой последовательности действий. Если услуга оказывается онлайн, то инструкция будет содержать руководство по подготовке всего пакета документов.

Подробнее об услуге ➤

Представительство и ведение в судах споров по земле, градостроительству и недвижимости. Разработка эффективной стратегии ведения дела.

Форматы ведения дела:

  • Представительство по месту рассмотрения спора с личным присутствием в зале суда;
  • Удаленное сопровождение дела в любом регионе или населенном пункте России:
    • Видеоконференц-связь;
    • Онлайн-заседания;
    • Письменное сопровождение дела;
    • Консультативное сопровождение дела.

При оказании услуги я гарантирую, что сделаю всё от меня зависящее и предприму максимум возможных усилий для достижения нужного результата.

Подробнее об услуге ➤

Юридическое сопровождение сделок с земельными участками.

Полный анализ контрагента и земельного участка на безопасность. Выявление всех рисков. Разработка предварительного и основного договора. Подробное юридическое заключение.

В услугу входит:

  • Анализ документарной базы;
  • Выяснение истории земельного участка;
  • Выявление ограничений в использовании, перспектив будущего изъятия;
  • Проведение переговоров между сторонами сделки;
  • Подготовка договора, выражающего содержание сделки;
  • Подача и получение документов в Росреестре;
  • Расчет налога для налоговой декларации.
Подробнее об услуге ➤

Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков и капитальных объектов.

  • Предварительный анализ перспективы;
  • Запрос необходимых документов и сведений из ЕГРН;
  • Оценка рыночной стоимости объекта;
  • Подготовка отчета об оценке;
  • Подготовка административного искового заявления;
  • Формирование пакета процессуальных документов;
  • Подача административного искового заявления в суд;
  • Рассмотрение дела в суде;
  • Получение решения суда.
Подробнее об услуге ➤

Направления практики:

Оформление земельных
участков
Границы земельных
участков
Сельскохозяйственные
земли
Защита прав на земельные участки
Архитектура и градостроительство
Недвижимость

Отзывы и рекомендации:

Юрист по земельным вопросам Оренбург
Юрист по земельным вопросам в Оренбурге
Земельный адвокат Оренбург
Земельный адвокат в Оренбурге
Юрист по земельному праву в Оренбурге
Юрист по земле в Оренбурге
Юрист по земле Оренбург
Юрист по земле

Последнее из блога:

zemlya-invalidam

Земельное право

Предоставление земельных участков инвалидам в аренду без торгов по абз. 16 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ.

Статус инвалида как основание для приобретения земельных участков без торгов. Правовое регулирование и судебная практика.

13 февраля 2023

pridavnost

Общие вопросы

Приобретательная давность на земельные участки и недвижимое имущество.

Что такое приобретательная давность. Условия применения. Срок и порядок его исчисления. Применение в судебной практике. Государственное имущество. Как оформить на себя.

27 августа 2022

udalenka

Судопроизводство

Удаленное представительство и ведение земельных дел и имущественных споров в суде.

Возможность и перспективы ведения представителем дела в суде удаленно. Видеоконференц-связь. Веб-конференция. Электронная подача документов.

20 июля 2022

5110101

Сельскохозяйственные земли

Приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения без торгов по п. 5.1 ст. 10 Закона 101-ФЗ.

Многие фермеры несколько лет обрабатывают поля внутри паевых земель, а потом на этих землях муниципалитет выделяет земельные участки и выставляет на торги. Рассказываю что и как правильно делать в таких случаях.

22 марта 2022

Стоимость услуг:

Вид услугиЦена, руб.
Юридическая консультация2 500
Письменное юридическое заключение15 000
Исковое заявление25 000
Административное исковое заявление25 000
Апелляционная жалоба30 000
Кассационная жалоба30 000
Частная жалоба15 000
Прочие процессуальные ходатайства и заявления5 000
Рекомендациии по ведению дела в суде25 000
Представительство в одном судебном заседании (включая перерыв)10 000
Сопровождение сделок с землей (в том числе ипотека)50 000
Изменение вида разрешенного использования10 000
Выписка из ЕГРН в электронном виде500

*Не является публичной офертой. Окончательная стоимость юридических услуг может быть изменена по результатам изучения материалов дел, исходя из сложности и объема работы. Возможна рассрочка оплаты. Подробнее ➤

Порядок сотрудничества:

1

Свяжитесь со мнойДля экономии времени лучше сразу прислать все документы в электронном виде на Telegram или электронную почту. Обязательно укажите несколько вариантов обратной связи.

Как со мной связаться

  • Написать на электронную почту alex.goraynov@mail.ru;
  • Позвонить по телефону +7 (922) 554-60-30;
  • Написать в мессенджеры (привязаны к номеру телефона):
  • Написать ВКонтакте.
2

Знакомлюсь с вопросомЯ изучу документы и свяжусь с вами, если увижу перспективу. Договоримся о дате, времени и стоимости консультации.

Форматы консультации

  • Личная встреча в офисе (для Оренбурга и области);
  • Письменная по электронной почте или через Telegram;
  • Видео-консультация через ВКонтакте, мессенджеры или иные видеосервисы.
3

Оплата консультацииПо QR-коду (СБП/Сбер) или на расчётный счёт. Средняя стоимость консультации 2 500 рублей.

4

Юридическая консультацияПодробно объясняю суть проблемы, рабочие варианты действий и последствия. Отвечаю на вопросы. Показываю наглядно на графиках, схемах или картах.

5

Заключение договораПри достижении взаимного согласия по всем существенным условиям сотрудничества заключается договор.

6

Исполнение обязательствВ зависимости от предмета заключенного договора приступаю к работе.

Форматы представительства в суде

Я веду дела в суде как с личным участием (непосредственно в здании суда), так и в удалённом формате независимо от региона, в котором вы находитесь.

О принципах и механизме удаленного сопровождения дела подробно рассказано в публикации "Удаленное представительство и ведение земельных дел и имущественных споров в суде".

В зависимости от территории, процессуального положения стороны и обстоятельств возможно письменное или консультативное сопровождение.

В случае личного представительства расходы на проезд оплачивает доверитель.

1

Свяжитесь со мнойЛюбым способом, который принят в вашей организации.

Мои контактные данные
2

Сформулируйте задачуУкажите какие юридические услуги вам требуются и сроки исполнения. Желательно приложить все документы, относящиеся к предмету исполнения. Оставьте контактные данные ответственного сотрудника, чтобы я мог связаться с ним.

3

Обрабатываю запросОцениваю объем работы, возможность положительного исхода, реальность соблюдения сроков и стоимость услуг.

4

Коммерческое предложениеСвяжусь с ответственным сотрудником и направлю коммерческое предложение с подробным описанием возможности решения проблемы, обоснованием мер, которые необходимо предпринять, и сметой расходов.

5

Заключение договораЕсли мои условия вас устраивают, то мы заключаем договор и приступаем к его исполнению.

Форма обратной связи:

Напишите мне. Я свяжусь с вами.

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным Законом №152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных". Предоставленные данные являются кофиденциальными и не разглашаются ни при каких обстоятельствах.