Земельное право как искусство

Сохраню землю, деньги и нервы.
Поставлю земельный спор в суде
на рельсы в вашу сторону.

Юрист по земельным вопросам Александр Горяинов

Профессиональная практика в области земельных дел c 2010 года
Заказать консультацию

Здравствуйте.

Мое имя Александр Горяинов. Я профессиональный земельный юрист. Вы находитесь на моем официальном сайте и авторском блоге.

Я практикующий специалист в области земельного права и недвижимости. Моя практика включает опыт земельных споров в Оренбурге и области, Московской области, Новгородской области, Тверской области, Воронежской области, Самарской области, Республике Башкортостан, Приморском крае, Санкт-Петербурге и других регионах России.

Никто не хочет уступать и терять землю, ходить кругами вокруг административных органов и судов. Вряд ли кто-то будет рад скитаниям от одного адвоката или юриста к другим, в надежде выйти из порочного круга пустой траты денег и отказов в суде (или не попасть в него).

Я прав? Вы по адресу.

Узкопрофильный юрист

Общий опыт практики с 2010 года. С 2014 года занимаюсь только земельными делами и недвижимостью.

Реальный опыт

Принял личное участие в более 200 судебных процессах, добился отмены более 50 судебных актов.

Авторский подход

Не ставлю дела "на поток" в промышленных масштабах, беру в работу только интересные для себя проекты.

Какие решения предлагаю:

Установление и
оспаривание границ
Сопровождение сделок с землей

Моя основная специализация - земельные отношения и недвижимость.

Я не занимаюсь вопросами защиты прав потребителей, процессами по жилищным и военным правоотношениям, возмещению вреда и т. п. Гражданское право и наследство в пределах специализации.

Как будем работать:

1

Свяжитесь со мнойЛюбым удобным способом. Расскажите суть проблемы. Если сразу пришлёте все документы на объект, то избавите себя от необходимости долго и нудно отвечать на мои вопросы.

Как со мной связаться

2

Знакомлюсь с вопросомЯ изучу документы и позвоню вам. Уточню необходимую информацию. Мы обсудим ситуацию. Договоримся о дате, времени и стоимости консультации. Обговорим подходящий формат.

Форматы консультации

  • Устная по телефону (при несложных вопросах);
  • Личная встреча в офисе (для Оренбурга и области);
  • Письменная по электронной почте или через Telegram/Viber/WhatsAPP;
  • Видео-консультация через Zoom.
3

Оплата консультацииПо QR-коду, системе быстрых платежей или на расчётный счёт.

Условия бесплатной консультации

Бесплатная консультация возможна в комментариях к публикациям в блоге или через чат сайта.

Но так, как это все таки бесплатная консультация, то я оставляю за собой право отвечать на вопрос при наличии свободного времени или не ответить вообще.

4

Юридическая консультацияПодробно объясняю суть проблемы, рабочие варианты действий и последствия. Отвечаю на вопросы. Показываю наглядно на графиках, схемах или картах.

5

Заключение договораЕсли мы достигаем полного взаимопонимания, консенсуса и согласия, то заключаем письменный договор на оказание юридических услуг.

Форматы представительства

Судебная система постоянно развивается в сети Интернет. Сейчас доступны видеоконференц-связь и онлайн-заседания (только арбитраж).

В зависимости от территории, процессуального положения стороны и обстоятельств возможно письменное или консультативное сопровождение.

В случае личного представительства расходы на проезд оплачивает доверитель.

6

РаботаемДо получения предусмотренного договором результата.

1

Свяжитесь со мнойЛюбым способом, который принят в вашей организации.

Мои контактные данные
2

Сформулируйте задачуУкажите какие юридические услуги вам требуются и сроки исполнения. Желательно приложить все документы, относящиеся к предмету исполнения. Оставьте контактные данные ответственного сотрудника, чтобы я мог связаться с ним.

3

Обрабатываю запросЯ оцениваю объем работы, возможность положительного исхода, реальность соблюдения сроков и стоимость услуг.

4

Коммерческое предложениеЯ свяжусь с вашим ответственным сотрудником и направлю коммерческое предложение с подробным описанием возможности решения проблемы, обоснованием мер, которые необходимо предпринять, и сметой расходов.

5

Заключение договораЕсли мои условия вас устраивают, то мы заключаем договор и приступаем к его исполнению.

Имею успешный опыт сотрудничества с организациями федерального уровня: Всероссийское общество глухих, ООО НПП "Геокоминвест", ФКУ Упрдор "Приуралье", ООО "Землеустроительная компания "Континент", ГОКУ "Новгородавтодор", ООО "Веллтекс - Москва". Так и с небольшими фермерскими хозяйствами и индивидуальными предпринимателями.

Также защищаю интересы и людей, которые используют землю для собственных нужд, не связанных с бизнесом (индивидуальное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество и т. п.).

Вам нужно компетентное
решение земельного вопроса?

Отзывы от доверителей:

Последние обзоры практики:

Kash-1

Приобретение земельного участка под жилым домом из общего домовладения без его раздела

Это типичная проблема для районов старой сложившейся застройки, когда небольшие пятачки земли застраивались всеми мыслимыми и немыслимыми способами. Ситуация, которая изначально не казалась особо сложной, в результате вышла из-под контроля и затянулась почти на два года.

17 января 2022

rechk

Реестровая ошибка: как после покупки земельного участка выяснилось, что он обрезан на 20%

Через несколько лет после покупки земельного участка выяснилось, что его юридическая границ не совпадает с фактическим местоположением забора. В суде удалось доказать, что это является реестровой ошибкой и привести сведения ЕГРН в соответствие.

12 декабря 2021

ayteh

Что может быть если не уточнять границы земельного участка: последствия на реальных случаях из судебной практики

На примере земельных дел показываю, какие последствия ожидают собственников земельных участков, которые не хотят уточнять границы земельных участков.

5 декабря 2021

ivserg

Межевой спор: установление забора по юридической границе, внесенной в ЕГРН

В это деле пришлось оспаривать решение суда первой инстанции, который удовлетворил иск и обязал соседа переставить забор. Однако не в соответствии с юридической границей по сведениям ЕГРН, а произвольно по другим координатам.

5 декабря 2021

Публикации авторского блога:

kak-utochnit-granicy-zemelnogo-uchastka

Земельное право

Как уточнить границы земельного участка

В этой публикации продолжаю рассказывать про уточнение границ. Прочитав эту статью вы поймете, как уточнить границы земельного участка по шагам.

23 ноября 2021

mezhevanie

Земельное право

Что такое межевание границ земельного участка

В этой публикации обсудим что такое межевание границ земельного участка, в чем вообще его смысл и для чего оно требуется.

17 ноября 2021

kak-prodat-zemelnyj-paj

Земельное право

Как продать земельный пай: пошаговая инструкция и список документов

Вопрос «как продать земельный пай?» пользуется популярностью. Поэтому решил уделить этой теме отдельную публикацию. Не могу сказать, что тема сложная. Но есть юридические нюансы, незнание которых может принести много проблем на сделках.

8 ноября 2021

reestrovaya

Общие вопросы

Реестровая и кадастровая ошибки — что это, отличия и как исправить

В этой статье мы будем изгонять демонов из интересной темы – реестровой ошибки, которая вот уже много лет будоражит светлые умы и фантазию юристов. Таким количеством мракобесия, наверное, не обрастал ни один вопрос по недвижимости. Четко сформированной позиции в судебной практике нет. Верховный суд по этой теме штормит из одной стороны в другую.

29 октября 2021

garaznaya-amnistya

Земельное право

Что такое гаражная амнистия 2021 или как бесплатно оформить гараж и землю

В этой публикации вы узнаете все об упрощенном порядке приобретения земли под гаражами и порядке оформления капитальных и некапитальных гаражей.

22 сентября 2021

modeli-sotrudnichestva

Общие вопросы

О моделях сотрудничества c доверителями

Рассказываю о своих взглядах на то, как должно строиться сотрудничество между представителем и доверителем.

8 августа 2021

*Стоимость юридических услуг:

Вид услуги Цена, руб.
Юридическая консультацияот 1 000
Письменная консультацияот 7 000
Заключение для обоснования правовой позицииот 10 000
Подготовка искового заявления/отзыва/возражений/жалобот 10 000
Подготовка прочих процессуальных документовот 3 000
Соглашение об определении порядка пользования участкомот 3 000
Соглашение о разделе долевой собственностиот 5 000
Сопровождение сделок с землей (в том числе ипотека)от 30 000
Помощь в изменении вида разрешенного использования землиот 5 000
Получение выписок из ЕГРН300
Представительство в суде (в том числе удаленно):
Рекомендации по ведению земельного спораот 10 000
Представительство по земельным вопросамот 30 000
Представительство по искам, связанным с недвижимостью от 30 000
Административное судопроизводствоот 20 000

*Не является публичной офертой. Цены указаны ориентировочно. Окончательная стоимость определяется исходя из сложности и объема работы, а также результата консультации. Возможна рассрочка оплаты. Подробнее смотрите в соответствующем разделе сайта.

Напишите мне:

Требуется помощь земельного юриста?
Напишите мне и я вам перезвоню. Это бесплатно.

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным Законом №152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных". Предоставленные данные являются кофиденциальными и не разглашаются ни при каких обстоятельствах.