Земельный юристГоряинов Александр Александрович

Земельное право.
Градостроительство. Недвижимость.
Профессиональное решение земельных вопросов.
Авторский юридический блог.
Заказать консультацию Написать в Telegram

Услуги земельного юриста

Подробные, глубокие разборы проблемных вопросов земельного права, градостроительства и недвижимости с детальной проработкой вариантов их решения.

Результат консультации земельного юриста:

1. Понимание ситуации с точки зрения закона

Вы поймёте реальную обстановку и сможете посмотреть на ситуацию сверху. Будете знать как она регулируется законом, как рассматриваются подобные дела в судах и какие могут быть последствия.

2. Правильная стратегия действий

Полная картина что надо и не надо делать, перечень конкретных действий, сроков и документов. Возможен прогноз различных вариантов развития событий.

Если ситуация "мёртвая", шансы на её успешное разрешение минимальны или их нет вообще - честно скажу об этом.

3. Оценка финансовых возможностей

Правильно понимая ситуацию можно спланировать предстоящие расходы. Это позволит избежать сюрпризов непредвиденных расходов и долговой кабалы.

Подробнее об услуге →

Подготовка правовых и процессуальных документов по земельному праву, градостроительству и недвижимости.

Результат:

1. Юридически грамотный документ

Подготовленный в соответствие с законодательством, с учетом судебной практики и перспектив разрешения возможного спора.

2. Полностью готовый пакет документов

Реквизиты для оплаты госпошлины, список необходимых документов и доказательств.

3. Подробная инструкция

От количества распечатываемых экземпляров до пошаговой последовательности действий. Если услуга оказывается онлайн, то инструкция будет содержать руководство по подготовке всего пакета документов.

Подробнее об услуге →

Представительство и ведение в судах споров по земле, градостроительству и недвижимости. Разработка эффективной стратегии ведения дела.

Форматы ведения дела:

  • Представительство по месту рассмотрения спора с личным присутствием в зале суда;
  • Удаленное сопровождение дела в любом регионе или населенном пункте России:
    • Видеоконференц-связь;
    • Онлайн-заседания;
    • Письменное сопровождение дела;
    • Консультативное сопровождение дела.

При оказании услуги я гарантирую, что сделаю всё от меня зависящее и предприму максимум возможных усилий для достижения нужного результата.

Подробнее об услуге →

Юридическое сопровождение сделок с земельными участками.

Полный анализ контрагента и земельного участка на безопасность. Выявление всех рисков. Разработка предварительного и основного договора. Подробное юридическое заключение.

В услугу входит:

  • Анализ документарной базы;
  • Выяснение истории земельного участка;
  • Выявление ограничений в использовании, перспектив будущего изъятия;
  • Проведение переговоров между сторонами сделки;
  • Подготовка договора, выражающего содержание сделки;
  • Подача и получение документов в Росреестре;
  • Расчет налога для налоговой декларации.
Подробнее об услуге →

Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков и капитальных объектов.

  • Предварительный анализ перспективы;
  • Запрос необходимых документов и сведений из ЕГРН;
  • Оценка рыночной стоимости объекта;
  • Подготовка отчета об оценке;
  • Подготовка административного искового заявления;
  • Формирование пакета процессуальных документов;
  • Подача административного искового заявления в суд;
  • Рассмотрение дела в суде;
  • Получение решения суда.
Подробнее об услуге →

Направления практики

Оформление земельных
участков
Границы земельных
участков
Сельскохозяйственные
земли
Защита прав на земельные участки
Архитектура и градостроительство
Жилая и коммерческая недвижимость

Помощь юриста по земле:

Юрист по земельным делам в Оренбурге

Об авторе блога

Реальный опыт

Общий опыт практики с 2010 года. Принял личное участие в более 200 судебных процессах, добился отмены более 50 судебных актов.

Узкопрофильный юрист

С 2014 года юрист по земельному праву, градостроительству и недвижимости. Другие вопросы в работу не беру.

Авторский подход

Не ставлю дела "на поток" в промышленных масштабах, берусь только за интересные для себя проекты.

Узкопрофильный юрист по земельным вопросам,
градостроительству и недвижимости.

Земельное право как искусство:

  • Успешная практика нестандартных ситуаций и крупных проектов;
  • Глубокие юридические консультации и подробные разборы ситуаций;
  • Судебные споры на рельсах в правильную сторону.

Моя практика ориентирована на кадастровые организации, а также правообладателей земельных участков и объектов недвижимости как осуществляющих предпринимательскую деятельность, так и не связанных с бизнесом (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество и т. п.).

Имею успешный опыт оказания услуг по земельным вопросам в Оренбурге и Оренбургской области, Краснодарском крае, Московской области, Новгородской области, Тверской области, Воронежской области, Самарской области, Республике Башкортостан, Приморском крае, Санкт-Петербурге и другиех регионах России.

Вопросами защиты прав потребителей, процессами по жилищным и военным правоотношениям, возмещению вреда и т. п. не занимаюсь. Гражданское право и наследство в пределах специализации.

В раздел "Об авторе блога" →

Отзывы и рекомендации

Последнее из авторского блога

pridavnost

Общие вопросы

Приобретательная давность на земельные участки и недвижимое имущество.

Что такое приобретательная давность. Условия применения. Срок и порядок его исчисления. Применение в судебной практике. Государственное имущество. Как оформить на себя.

27 августа 2022

udalenka

Судопроизводство

Удаленное представительство и ведение земельных дел и имущественных споров в суде.

Возможность и перспективы ведения представителем дела в суде удаленно. Видеоконференц-связь. Веб-конференция. Электронная подача документов.

20 июля 2022

5110101

Сельскохозяйственные земли

Приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения без торгов по п. 5.1 ст. 10 Закона 101-ФЗ.

Многие сельскохозяйственные производители столкнулись с такой ситуацией, когда они несколько лет обрабатывали поля внутри паевых земель, а потом на этих землях оказались выделены муниципальные земельные участки с последующим выставлением на торги. В этой публикации вы узнаете, что и как правильно делать в таких случаях.

22 марта 2022

bflsdelki

Общие вопросы

Риски занижения цены для покупателя по сделкам с землей и недвижимостью. Теперь банкротство всегда с нами.

В публикации рассказываю, почему заключение сделок с занижением официальной цены в договоре является серьезным риском для покупателя.

6 февраля 2022

Порядок сотрудничества

1

Свяжитесь со мнойДля экономии времени лучше сразу прислать все документы в электронном виде на Telegram или электронную почту. Обязательно укажите несколько вариантов обратной связи.

Как со мной связаться

  • Написать на электронную почту alex.goraynov@mail.ru;
  • Позвонить по телефону +7 (922) 554-60-30;
  • Написать в мессенджеры (привязаны к номеру телефона):
  • Написать ВКонтакте.
2

Знакомлюсь с вопросомЯ изучу документы и свяжусь с вами, если увижу перспективу. Договоримся о дате, времени и стоимости консультации.

Форматы консультации

  • Личная встреча в офисе (для Оренбурга и области);
  • Письменная по электронной почте или через Telegram;
  • Видео-консультация через ВКонтакте, мессенджеры или иные видеосервисы.
3

Оплата консультацииПо QR-коду (СБП/Сбер) или на расчётный счёт. Средняя стоимость консультации 2 500 рублей.

4

Юридическая консультацияПодробно объясняю суть проблемы, рабочие варианты действий и последствия. Отвечаю на вопросы. Показываю наглядно на графиках, схемах или картах.

5

Заключение договораПри достижении взаимного согласия по всем существенным условиям сотрудничества заключается договор.

6

Исполнение обязательствВ зависимости от предмета заключенного договора приступаю к работе.

Форматы представительства в суде

Я веду дела в суде как с личным участием (непосредственно в здании суда), так и в удалённом формате независимо от региона, в котором вы находитесь.

О принципах и механизме удаленного сопровождения дела подробно рассказано в публикации "Удаленное представительство и ведение земельных дел и имущественных споров в суде".

В зависимости от территории, процессуального положения стороны и обстоятельств возможно письменное или консультативное сопровождение.

В случае личного представительства расходы на проезд оплачивает доверитель.

1

Свяжитесь со мнойЛюбым способом, который принят в вашей организации.

Мои контактные данные
2

Сформулируйте задачуУкажите какие юридические услуги вам требуются и сроки исполнения. Желательно приложить все документы, относящиеся к предмету исполнения. Оставьте контактные данные ответственного сотрудника, чтобы я мог связаться с ним.

3

Обрабатываю запросОцениваю объем работы, возможность положительного исхода, реальность соблюдения сроков и стоимость услуг.

4

Коммерческое предложениеСвяжусь с ответственным сотрудником и направлю коммерческое предложение с подробным описанием возможности решения проблемы, обоснованием мер, которые необходимо предпринять, и сметой расходов.

5

Заключение договораЕсли мои условия вас устраивают, то мы заключаем договор и приступаем к его исполнению.

*Стоимость юридических услуг

Вид услуги Цена, руб.
Консультация юриста по земельным вопросам2 500
Письменное юридическое заключение10 000
Заключение для обоснования правовой позиции15 000
Подготовка искового заявления/отзыва/возражений/жалобот 10 000
Подготовка прочих процессуальных документовот 3 000
Соглашение об определении порядка пользования участкомот 3 000
Соглашение о разделе долевой собственностиот 5 000
Сопровождение сделок с землей (в том числе ипотека)от 30 000
Помощь в изменении вида разрешенного использования землиот 5 000
Получение выписок из ЕГРН300
Представительство в суде (в том числе удаленно):
Рекомендации по ведению земельного спораот 10 000
Представительство по земельным вопросамот 30 000
Представительство по искам, связанным с недвижимостью от 30 000
Административное судопроизводствоот 20 000

*Не является публичной офертой. Цены указаны ориентировочно. Окончательная стоимость определяется исходя из сложности и объема работы, а также результата консультации. Возможна рассрочка оплаты. Подробнее смотрите в соответствующем разделе сайта.

Заявка на обратную связь

Требуется помощь земельного юриста?
Напишите мне и я свяжусь с вами. Это бесплатно.

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным Законом №152-ФЗ от 27.07.2006 "О персональных данных". Предоставленные данные являются кофиденциальными и не разглашаются ни при каких обстоятельствах.